...
anime.kz 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
 Что такое ПОРП или преимущества долевого строительства.


Долевае будаўніцтва ўяўляе сабой цэлую сістэму адносін, якая ўключае ў сябе фінансавыя і юрыдычныя аспекты.

Мэтай долевага будаўніцтва з'яўляецца стварэнне новага жылога аб'екта. ПОРП (Спажывецкае Грамадства Развіцця Вытворчасці) - гэта статус арганізацый, ужо паспеўшых зарэкамендаваць сябе на рынку нерухомасці Масквы і Падмаскоўя, якія распачалі шырока ўкараняць праекты па ўзвядзенні камфартабельных (большай часткай малоэтажных) дамоў з сучасных будаўнічых матэрыялаў і па рэкордна нізкіх коштах. Будаўнічым кааператывам, напрыклад такім, якім з'яўляецца кампанія "Ваш Дом», сістэма долевага будаўніцтва дазваляе прыцягваць грашовыя сродкі для вядзення будаўніцтва сваіх аб'ектаў, а людзям - набываць значна больш таннае жыллё ў параўнанні са другасным рынкам нерухомасці.

У долевым будаўніцтве удзельнічае вялікая колькасць розных арганізацый, дзяржаўных органаў і грамадзян. Але асноўных бакоў долевага будаўніцтва дзве - забудоўшчык і ўдзельнік долевага будаўніцтва. Удзельнік долевага будаўніцтва - гэта як раз той чалавек, хто збіраецца набыць кватэру. Некалькі сотняў чалавек ўкладваюць свае сродкі ў будаўніцтва дома, падзяляючы такім чынам фінансавыя затраты адзін з адным, а забудоўшчыкі на гэтыя грошы будуюць дом.

Юрыдычная складнік долевага будаўніцтва ўключае ў сябе ўласна ўзгадненне і заключэнне дагавора ўдзелу ў долевым будаўніцтве, а таксама шэраг працэдур, спадарожных зняволення дамовы.

Гэтыя працэдуры перш за ўсё накіраваны на абарону удзельнікаў долевага будаўніцтва ад нядобрасумленных забудоўшчыкаў. Пры веданні гэтых юрыдычных аспектаў і правільным іх прымяненні рызыка страты грашовых сродкаў зводзіцца да мінімуму. Уся дзейнасць ПОРП "Ваш Дом» вядзецца ў строгай адпаведнасці з Федэральным Законам № 214-ФЗ «Аб удзеле ў долевым будаўніцтве шматкватэрных дамоў і іншых аб'ектаў нерухомасці», які быў прыняты г. для абароны ўдзельнікаў долевага будаўніцтва ад нядобрасумленных забудоўшчыкаў. У цяперашні час ён з'яўляецца асноўным нарматыўным актам, які рэгулюе адносіны ў галіне долевага будаўніцтва.

Такім чынам, становячыся укладчыкам будаўнічых арганізацый статусу ПОРП, вы атрымліваеце шэраг пераваг:

- Па-першае, гэта істотная фінансавая выгада пры куплі жылля;

- Па-другое, удзел у ПОРП з'яўляецца аптымальнай альтэрнатывай іпатэцы за кошт таго, што пазыкі тут часцей за ўсё беспрацэнтныя і выдаюцца без неабходнага для афармлення іпатэкі паручыцельства, збору даведак з месца працы і г.д .;

- Па-трэцяе, па заканчэнні будаўніцтва і перадачы дакументальных правоў на кватэру ўладальніку, вы становіцеся ўласнікам дадзенага жылля, а не наймальнікам, як пры куплі дзяржаўнай жил.площади. Арганізацыя ажыццяўляе поўнае юрыдычнае суправаджэнне ўсёй здзелкі: ад заключэння дагавора да выдачы пасведчання на права ўласнасці.
  20-03-2015, 04:54


...
301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.

301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.