...
anime.kz 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
 Таунхаусы ближе к Москве лучше продаются.


Аналітыкі рынку нерухомасці падвялі вынікі: найбольшая колькасць здзелак па таунхаусы і дуплекс здзяйсняецца ў сегменце пасёлкаў, якія знаходзяцца ў межах 5-15 км ад МКАД.

Амаль 46 адсоткаў пакупнікоў загараднай нерухомасці - таунхаусов і дуплексам - аддаюць перавагу праекты ў зоне 5-15 км ад МКАД. І толькі 36,4 адсотка сем'яў выбіраюць жыллё ў большай аддаленасці ад сталіцы - 15-30 км ад МКАД, эксперты тлумачаць гэта, перш за ўсё, больш нізкай коштам. Варыянты ж далей 50 км ад МКАД разглядаюць і зусім адзінкі - каля 0,3 працэнта.

Большасць пакупнікоў выбіраюць таунхаус або дуплекс для пастаяннага пражывання, і таму транспартная даступнасць, фактар ​​аддаленасці ад сталіцы становяцца ключавымі фактарамі пры выбары аб'екта нерухомасці.

- Кошт аб'екта, як правіла, залежыць ад яго размяшчэння, аддаленасці ад МКАД і ступені гатоўнасці дома. Найбольш аптымальным для таунхаусы варыянтам з'яўляецца аддаленасць ад МКАД на 10-15 км, усё, што далей - ужо нязручна для штодзённых паездак у Маскву, - каментуе ўладальнік кампаніі «Сабидом» Сяргей Калужин.

Некалькі іншая сітуацыя з сегментам катэджаў - яны часта набываюцца і ў большай аддаленасці ад Масквы, паколькі такія дамы ў многіх выпадках купляюцца ў якасці сезоннага жылля. Большая колькасць здзелак (29,3 адсотка) здзяйсняецца на жыллё, якое знаходзіцца ў выдаленні ад сталіцы звыш 50 км. 28,2 адсотка здзелак прыпадае на катэджы ў межах 15-30 км ад МКАД.

У цэлым спажывецкае паводзіны кліентаў сёння моцна памянялася, лічыць Дзмітрый Трыножак, кіраўнік аналітычнага цэнтра карпарацыі «ІНКАМ». Коштавая адчувальнасць у пакупніка досыць высокая, часта вырашальнымі аказваюцца нават нейкія 50 тысяч рублёў розніцы паміж аб'ектамі. Акрамя кошту, пакупніка сёння хвалюе пытанне інфраструктуры: ці не ўзнікне праблем з камунікацыямі, хто будзе абслугоўваць пасёлак, ці будзе там дзіцячы сад, школа або школьны аўтобус і г.д.

З экспертам згодныя дэвелаперы, аддаленасць ад МКАД - хоць і важны, але, безумоўна, далёка не адзіны вызначальны фактар.

- Найважнейшым крытэрыем з'яўляецца наяўнасць інфраструктуры ў пасёлку, сёння лідэры рынку будуюць вялікія пасёлкі з уласнымі дзіцячым садам, школай, крамамі, некалькімі спартовымі і дзіцячымі пляцоўкамі, - працягвае тэму Сяргей Калужин. - Знешняя інфраструктура, развітасць раёна ў цэлым - таксама немалаважны пытанне. Вельмі важна таксама звяртаць увагу на наяўнасць кіруючай кампаніі ў пасёлку, сэрвісных службаў.

- Акрамя таго, сёння істотна расцягваецца працэс прыняцця рашэння і ўласна пакупкі, - кажа Зміцер Трыножак. - Пакупнік больш часу траціць на тое, каб параўнаць розныя варыянты, вывучае інфармацыю пра тэрыторыі пасёлка, знешняй інфраструктуры, пісьменней падыходзіць да пытання рызык. Калі раней рашэнне аб куплі магло займаць 1-2 месяцы, то сёння, у некаторых выпадках, расцягваецца на год.
  20-03-2015, 04:57

Читаем: http://afrohunter.ru/
...
301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.

301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.