...
anime.kz 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
 Загородный рынок: стагнация или норма?.


Алег Репченко, кіраўнік Аналітычнага цэнтра «Індыкатары рынку нерухомасці», які адкрыў круглы стол, звярнуў увагу на тое, што калі да крызісу 2008 года загараднае жыллё карысталася падвышаным попытам, то зараз хоць і ёсць удалыя праекты, якія добра прадаюцца, але ўсё ж мы назіраем свайго роду стагнацыю рынку.

- Час экспазіцыі аб'ектаў на загарадным рынку вышэй, чым на кватэрным рынку, - кажа Алег Репченко. - Акрамя таго, мы ўсе назіраем рост коштаў на кватэры, у той час як аб'екты загараднай нерухомасці амаль не дадаюць у цане. Ёсць пасёлкі, якія знаходзяцца і зусім у падвешаным стане. Што гэта: стагнацыя ці норма, можа, продажу загараднай нерухомасці і не павінны быць вельмі высокімі? Усё ж такі большасць загарадных дамоў маюць статус другога дома, іх купляюць дадаткова да наяўнай кватэры.

Сітуацыю збольшага дала тлумачэнняў Таццяна Калюжнова, кіраўнік кампаніі «ИРН-кансалтынг», якая распавяла пра асноўныя вехі развіцця загараднага рынку. Таццяна падкрэсліла важную тэндэнцыю, згодна з якой на працягу апошніх 5 гадоў штогод ўзровень коштаў на загарадным рынку працягваў зніжацца.

- Чаму гэта адбывалася? Асноўная прычына ў тым, што новыя праекты, якія выходзілі на рынак у посткрызісны перыяд, былі значна больш сціплымі і танней, чым тыя, што пачалі рэалізоўвацца да крызісу, - распавядае Таццяна. - За гэты час партрэт сярэднестатыстычнага пасёлка моцна памяняўся, прычым ва ўсіх сегментах, нават у прэміяльным. Калі да крызісу характэрнай рысай элітнага загараднага дома былі плошчы ад 600-700 кв. метраў, то да цяперашняга моманту да гэтай катэгорыі ўжо адносяць праекты з дамамі плошчай 400 кв. метраў.

Ажыўленне попыту, па словах эксперта, прыйшлося на перыяд з 2010 па 2011 гады, таму лагічна, што ўжо ў 2012-2013 гадах мы назіралі «бум» новых праектаў у галіне малапавярховай загараднай нерухомасці ў бюджэтным сегменце.

- У асноўным гэта ўчасткі без падраду, таунхаусы, кватэры ў малапавярховых жылых дамах, - распавяла Таццяна Калюжнова. - Прычым асноўны попыт факусавацца на праектах з добрай лакацый, транспартнай даступнасцю, у 30 км зоне ад МКАД. Што тычыцца коштаў, то, нягледзячы на ​​агульную стагнацыю 2013 года, на асобныя найбольш паспяховыя праекты назіраўся рост коштаў да 25 адсоткаў. У той жа час ёсць інфармацыя, што часта зніжкі пад канкрэтнага кліента дасягалі ад 10 да 50 працэнтаў за аб'ект.

Далей да дыскусіі падключыліся і забудоўшчыкі. Па словах Аляксандра Дубавенка, члена савета дырэктараў, намесніка генеральнага дырэктара па развіцці
  20-03-2015, 05:03

anime ost, смотреть наруто угарные хроники на бесплатно anime org в мытищах
...
301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.

301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.